服务内容

受业主委托，按照合同约定代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。主要包括：为业主进行可行性分析和项目策划，提供招标代理、设计管理、采购管理、施工管理和试运行等服务，进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

 

▶   立项决策

组织进行项目建议书的编制及立项报批。
协助业主选择咨询单位，签订咨询合同，并对咨询单位的编制工作进行检查、管理。

▶   设计管理

1、协助业主选择勘察设计单位，签订勘察设计合同。
2、协助业主及时向设计单位提供所需的各种资料及外部条件的证明。
3、监督勘察设计合同的履行及对设计单位进行管理。
4、设计变更的管理控制。

▶   前期准备

1、进行施工图审查的协调。
2、施工单位的确定及施工许可证的办理。
3、协助业主与各方签订承包合同、文明施工协议、安全保障协议等。

▶   实施阶段

1、负责组织协调设计单位在工程实施阶段的配合工作。
2、代表业主与有关工程质量安全等部门的联系工作。
3、审查承包商提供的设备检查报告，并组织人员进行见证检查和操作。
4、审查承包商的竣工验收报告，代表业主组织竣工预验收。
5、负责向城建档案管理部门移交竣工资料并办理备案手续。

▶   后评阶段

项目竣工后，向业主提交后评价报告及工程项目管理工作的综合评价报告。